유찰 5회
🌳답
농지취득
창원지방법원
2023타경7795
경상남도 김해시 대동면 예안리 1114
573,966,000원
143,996,000원
75%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
154,970,820원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
343,139,389원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.11.27
기일 내역
- • 2026.08.27 (10:00)예정143,996,000원
- • 2026.07.16 (10:00)유찰205,709,000원
- • 2025.03.20 (10:00)변경235,096,000원
- • 2025.02.13 (10:00)유찰293,870,000원
- • 2025.01.09 (10:00)유찰367,338,000원
- • 2024.11.28 (10:00)유찰459,173,000원
- • 2024.10.24 (10:00)유찰573,966,000원
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 교부권자김OO
- • 지상권자부OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 대동면 예안리 소재 "시례저수지" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하고 있는 고속국도주변 지대입니다.
교통상황
본건까지 농기계 등 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
완경사 지세내의 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 "휴경지"입니다.
인접 도로상태
기호(1) 남동측으로 현황 노폭 약 4-5m내외의 시멘트 포장도로가 소재하며, 이를 통하여 접근가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기내>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 기호(1) 북동측 지적경계 부근에 후첨 "사진용지"에서와 같이 이사자재운반용 내장탑이 소재하 나, 이는 이전용이한 형태로 판단되어 평가제외하였으니 참고바랍니다.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
249,136,375원
평균매각가
79,801,314원
매각가율
27%
평균유찰횟수
5.9회
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