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    0 / 17
    유찰 1회
    🌳임야
    분묘기지권
    창원지방법원
    2023타경6532
    경상남도 김해시 상동면 묵방리 산87
    1,441,229,000원
    1,008,860,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    288,245,800원(인근 낙찰가율 20% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    분묘기지권
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    325,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2023.10.17

    기일 내역
    • • 2026.05.07 (10:00)예정
      1,008,860,000원
    • • 2026.01.15 (10:00)매각
      1,008,860,000원
    • • 2025.12.04 (10:00)유찰
      1,441,229,000원
    • • 2025.08.21 (10:00)변경
      1,441,229,000원
    • • 2025.02.13 (10:00)변경
      1,441,229,000원
    • • 2024.11.28 (10:00)변경
      1,441,229,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      장OO
    • • 채무자
      캐OOOO OOO
    • • 소유자
      주OOO OOOO
    • • 근저당권자
      김OOOOOO
    • • 근저당권자
      주OOO OOOOO
    • • 근저당권자
      최OO
    • • 근저당권자
      장OO
    • • 교부권자
      김OO
    • • 지상권자
      김OOOOOO
    • • 배당요구권자
      장OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건(기호1-5)은 경상남도 김해시 상동면 묵방리 소재 "장척마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모의 공장, 농경지, 축사 및 임야 등으로 형성되어 있음.

    교통상황

    기호(1-5): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    기호(1-3) : 공히 부정형의 급경사지로서, 자연림 상태임. 기호(4,5) : 공히 부졍형의 완경사지로서, 자연림 상태임.

    인접 도로상태

    기호(1) : 북서측 노폭 약 3-4m 내외의 도로 및 남측으로 약3-4미터 내외의 현황 도로에 각각 접함. 기호(2,3) : 맹지임. 기호(4,5) : 노폭 약 4m내외의 도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1) : 계획관리지역(2014-10-24), 보전관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동 묵방2), 성장관리계획구역(99_상동면_묵방2구역_산업형) 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역<소하천정비법>, 공장설립승인지역<수도법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 기호(2,3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 기호(4) : 농림지역 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※ 기호(5) : 보전관리지역 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법> ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※

    제시목록 외의 물건

    없 음.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

    인근매각통계
    매각건수
    7건
    평균김정가
    742,375,737원
    평균매각가
    107,105,286원
    매각가율
    20%
    평균유찰횟수
    6.9회