0 / 10
유찰 2회
🏢아파트
창원지방법원
2022타경2748
경상남도 창원시 진해구 안청북로 15, 302동 2층204호 (청안동,부영아파트)
123,000,000원
68,880,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
93,480,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.2㎡(10.9505평)
건물면적
59.8404㎡(18.101721평)
₩ 청구액
77,732,362원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2022.05.23
전입세대 열람내역 발급 확인 결과, 소유자가족 외 거주자 없음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정68,880,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰98,400,000원
- • 2025.04.22 (10:00)매각98,400,000원
- • 2025.03.18 (10:00)유찰123,000,000원
- • 2024.04.30 (10:00)변경123,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자우OO
- • 가압류권자하OOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자창OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 진해구 청안동 소재 "안골포초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행 횟수 등을 고려시 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
기호(1)은 철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위 금속기와잇기지붕 15층 건내 2층 204호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
현황 "아파트"로 이용중임. *현장조사시 폐문부재상태로, 일반적인 상태를 전제로 감정평가하였음.
설비내역
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로 현황 "공동주택 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
"토지이용계획확인서"상 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(안골포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
182,923,077원
평균매각가
145,452,496원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.8회