① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자의 배우자인 배재현이 세대주로 전입되어 있었음.
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단중학교 북서측 인근에 위치하는 가락타운아파트(1단지) 제110동 제14층 제1404호로서, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 각종근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 1호선 "신평역" 등이 소재하여 대중교통 사정은 무난한 편임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 14층 1404호로서(통칭 31평형, 전용 25.7평형임). * 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 샤시창 구조임.
아파트로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보시설, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.
등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
단지 서측으로 폭 약 25m-30m, 단지 동측으로 폭 약 20m~25m, 북측으로 12m 내외의 포장도로에 접하며, 단지 내 가로망과 연결되어 있음.
제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2025-07-23)(접합), 상대보호구역<교육환경보호에 관한법률>, 절대보호구역<교육환경보호에 관한법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화유산 보존 및 활용에 관한 법률>임.
없음.
(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 없음.