매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 소유자 지분이 특정되지 아니하여 전체를 대상으로 조사하였음.
2. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
3. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 하경한, LI EVGENII, KHAN ANASTASIYA DMITRIEVNA, KHAN EKATERINA DMITRIEVNA, AN VIKTORIYA SERGEEVNA, KHAN ARTYOM DMITRIEVICH 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
4. 본건 상가건물임대차 현황서 확인한바, 해당사항 없었음.
- • 2026.06.30 (10:00)예정92,000,000원
- • 채권자부OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인하OO
- • 임차인LO OOOOOOO
- • 임차인KOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOOOO
- • 임차인KOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOO
- • 임차인AO OOOOOOOOO OOOOOOOOO
- • 임차인KOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 공유자김OO
- • 공유자구OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자배OO
- • 공유자유OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자조OO
- • 공유자주OOOOOOOOO
- • 공유자한OO
- • 공유자황OO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "암남동 주민센터" 남측 인근에 위치하는 송도맨션 지하 1층 지하층으로 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재함.
본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소에서 근거리로 제반 교통상황 보통임.
1981년 06월 05일 준공되었으며 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 내 제지하층 제지하층호로 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감임. 내부 : 인테리어 마감임.
근린생활시설이나 현재 공실임.
급배수위생설비 등이 되어 있음.
남하향 경사지대 내 택지조성된 부정형의 토지로 공동주택 등 건부지 등으로 이용중임.
서측 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) <추가기재>가축사육제한구역
대상물건은 평가명령서 및 집합건물등기사항전부증명서 상 "지하층"으로 표기 및 등기되어 있으며 집합건축물대장 전유부 갑의 호명칭은 "27140-1호"로 등재되어 있어 상이하며 현장조사 결과 별도 지하층 표기가 된 출입구가 없음. 이에 "송도맨션 서측 출입구의 검은색 철문"을 본건의 출입구로 보아 감정평가하였음.("Ⅲ. 감정평가방법. 3. 참고사항" 참고)
임대관계 : 현재 공실임. 기타참고사항 : "Ⅲ. 감정평가방법. 3. 참고사항" 참고.