1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대 및 소유자와의 관계를 알 수 없는 김순대 세대가 전입되어 있었음.
3. 본건 목적물 지상에는 소나무 등 다수의 수목이 소재함.
본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 ‘북정마을회관’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하나, 시외곽지역으로서 대중교통 사정 다소 불편한 편임.
동하향 완만한 경사지대 내 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 노폭 약 3~4미터의 포장도로에 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025.3.3 ~ 2030.3.2).
건물 감정평가요항표 참조.
본건 토지 일부 도로공제로서, 개별요인 비교시 이를 고려하였음.
임대관계 미상이며 기타 없음.
2000.12.05 사용승인된 조적조 샌드위치판넬지붕(현황 아스팔트슁글지붕) 지상1층 건으로서, 외벽 : 사이딩 마감, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시창호임.
단독주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨.
본건 제시외건물 ㉠이 소재하나 구조, 규모, 용도 등으로 보아 대상 물건의 사용·수익·처분에 미치는 영향이 없거나 미미하다고 판단되며, 세부 내용은 후면 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바람.
본건 건물은 지붕은 공부상 ‘샌드위치판넬지붕’이나 현황 ‘아스팔트슁글’지붕임.
임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.