매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대 및 소유자와의 관계를 알 수 없는 김순대 세대가 전입되어 있었음.
3. 본건 목적물 지상에는 소나무 등 다수의 수목이 소재함.
- • 2026.06.30 (10:00)예정910,382,000원
- • 채권자씨OOOOOOO OOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자북OOOOOOOO
- • 근저당권자씨OOOOOOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 ‘북정마을회관’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하나, 시외곽지역으로서 대중교통 사정 다소 불편한 편임.
동하향 완만한 경사지대 내 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 노폭 약 3~4미터의 포장도로에 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025.3.3 ~ 2030.3.2).
건물 감정평가요항표 참조.
본건 토지 일부 도로공제로서, 개별요인 비교시 이를 고려하였음.
임대관계 미상이며 기타 없음.
2000.12.05 사용승인된 조적조 샌드위치판넬지붕(현황 아스팔트슁글지붕) 지상1층 건으로서, 외벽 : 사이딩 마감, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시창호임.
단독주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨.
본건 제시외건물 ㉠이 소재하나 구조, 규모, 용도 등으로 보아 대상 물건의 사용·수익·처분에 미치는 영향이 없거나 미미하다고 판단되며, 세부 내용은 후면 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바람.
본건 건물은 지붕은 공부상 ‘샌드위치판넬지붕’이나 현황 ‘아스팔트슁글’지붕임.
임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.