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유찰 1회
🌳대지
부산서부지원
2026타경295
부산광역시 사하구 하단동 524-48
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
992,118,000원
694,482,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
257,950,680원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
758,556,535원
현장조사서
조사일 :
2026.02.26
2026.02.27
1. 본건 목적물은 대운스카이뷰2차아파트와 유시티오피스텔 사이에 위치한 대지로, 차량 등이 주차되어 있었으며, 그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바 측량 감정 등이 필요할 것으로 보임.
2. 본건 목적물의 소유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었고, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 '지하철1호선 하단역' 서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 식당 등 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입 가능하고 시내버스정류장 및 지하철1호선 하단역에서 도보로 약 1-2분 정도 소요되는 거리로 대중교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 가로장방형의 평지로 나지상태임.
인접 도로상태
북측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-02-25)(72m이하)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(120m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(150m)<건축법>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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