신건
🏘️다세대주택
부산서부지원
2026타경271
부산광역시 사상구 감전동 131-34 진원리치빌 에이동 5층502호
입찰일: 2026년 09월 30일 (10:00)D-13
125,000,000원
125,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
46,250,000원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
29.12㎡(8.81평)
건물면적
60.7825㎡(18.38670625평)
₩ 청구액
71,244,666원
현장조사서
조사일 :
2026.02.13
2026.02.23
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 ‘서감초등학교’남동측 인근에 소재하는 진원리치빌 에이동 5층 502호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 시장, 소규모 공장 등이 혼재된 지대이며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건인 에이동 내 5층 502호로서, 외벽 : 타일붙임 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샤시창 구조임.
이용상태
공동주택(다세대)임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비 등이 되어있으며 도시가스에 의한 개별난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 3~4미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
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