1. 본건 임차인 김민호(103호), 강성국(204호)에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
2. 본건 101호, 102호, 201호, 202호, 203호, 301호, 302호는 모두 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음.
3. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 임차인 김민호, 이기철, 주민호, 황철수, 강지은, 강성국, 이건수, 한철현 세대가 전입되어 있었음.
본건은 부산광역시 강서구 신호동 소재 신호초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 주위환경 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 보통임.
인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 단독주택 건부지임.
남동측으로 약 6M 폭의 도로에 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2025-12-24)(신호일반산업단지), 도로(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 지방산업단지(신호지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집 적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임.
없 음.
없 음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건으로서, (사용승인일: 2018.12.31.) ·외벽: 벽돌마감 및 타일마감, 몰탈페인팅마감, 징크판넬마감 등, ·내벽: 벽지마감 등, ·창호: 샷시창호임.
주택으로 이용중임.
위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 공동현관설비 등이 되어있음.
없 음.
없 음.
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 기호(2)건물 1층~3층의 ‘발코니’ 및 옥상층의 ‘다락방’은 사용승인 당시 일반건축물대장 도면에 표시된 서비스면적 및 바닥면적에 산입하지 않는 면적으로서, 본건 기호(2)건물에 포함하여 감정평가 하였으며, 그 위치 및 이 용상황, 면적 등은 일반건축물대장 도면 및 외부관찰에 의거 확인하였으니, 경매진행 및 응찰시 반드시 재확인 하시기 바람. (후첨 ‘건물개황도’ 참조)