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유찰 1회
🏢아파트
부산서부지원
2026타경66
부산광역시 서구 서대신동2가 10-1 남영빌딩 8층801호
입찰일: 2026년 11월 11일 (10:00)D-31
221,000,000원
154,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
156,910,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
1531.00㎡(463.13평)
건물면적
75.14㎡(22.72985평)
₩ 청구액
95,970,511원
현장조사서
조사일 :
2026.01.27
2026.02.02
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자의 배우자 최훤봉이 세대주로 전입되어 있었고, 상가건물임대차 현황서 확인한바, 해당사항 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 "부경고등학교' 남동측인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 공동주택, 오피스텔 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 동대신역이 위치하여 대중교통사정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층건물내 제8층 제801호로서 외벽:몰탈위페인팅 및 치장석 돌붙임 내벽:벽지마감 등 창호:샷시창호 등임.
이용상태
공동주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 유사 세장형토지로서 주상용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약7미터내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 중로3류접합, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임 2)기 타:없음.
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