1. 본건 현장에서 소유자를 만나 문의한바, 소유자세대 외 별도 임차세대 없다고 진술하고, 본건 목적물 및 제시외 건물의 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은바, 소유자세대 전입되어 있었음.
2. 본건 지상에는 제시외 단층주택(부산 서구 구덕로340번길 5-15(동대신동3가))이 소재하였고, 마당에는 수목 3그루가 있었음.
3. 본건 목적물의 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
본건은 부산광역시 서구 동대신동3가 소재 '동신초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 연립주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 1호선 '동대신역'이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
본건은 인접 필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
본건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 골목길과 접함.
일반상업지역(2012-06-06)(일반상업지역), 방화지구(2012-06-06)(방화지구), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 100m, 최고높이 140m))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>가축사육제한구역.
일련번호 1) 토지 위지상에 기호 ㄱ),ㄴ)과 같이 제시외 건물이 소재함. 일련번호 ㄱ) 벽돌조 슬래브 및 기와지붕 - 사용승인일: 미상 단층 주택 연면적: 81.0㎡ 일련번호 ㄴ) 벽돌조 슬래브지붕 - 사용승인일: 미상 단층 보일러실 연면적: 1.8㎡
없 음.
임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.