1. 본건 목적물은 본건 건물 앞쪽과 측면의 ㄱ자형으로, 불특정 다수인이 사용하는 도로로 보여지며, 정확한 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
2. 현장에서 소유자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음.
3. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
1. 본건 목적물은 불특정 다수인들이 사용하는 도로로 보여지며, 정확한 경계는 육안으로 구분할 수 없는바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
2. 현장에서 소유자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음.
3. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
1. 본건 목적물은 본건 건물 측면에 위치하고 있고, 콘크리트 바닥으로 차량 등이 주차되어 있었으며, 정확한 경계는 육안으로 구분할 수 없는바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
2. 현장에서 소유자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음.
3. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
3. 상가건물임대차 현황서 확인한바, 이승욱이 등록되어 있으나, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
본건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재 "평강사리마을"내에 위치하며, 주위는 공장,단독주택,농경지 등으로 형성된 지역임.
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
기호 1: 사다리형 토지로서, "공업용"건부지로 이용중임. 기호 2~3: 현황 "도로"임. 기호 4: 세장형 토지로서, "나지"상태임.
기호 1:서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로, 북측으로 폭 약 2.5미터 내외의 막다른 도로에 각각 접함. 기호 2:서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로, 북측으로 폭 약 2.5미터 내외의 막다른 도로에 속하는 도로임. 기호 3:서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 속하는 도로임. 기호 4:서측으로 폭 약 4미터 내외의 도로, 남측으로 폭 약 2미터 내외의 도로에 각각 접함.
기호 1: 도시지역, 제1종일반주거지역(2025.03.26), 지구단위계획구역, 도로(접합), 제3종구역(2022.12.30), 비행안전제2구역(전술),역사문화환경보존지역,토지거래계약에관한허가구역(2024.02.26)(2024.03.02~2027.03.01). 기호 2: 도시지역, 제1종일반주거지역(2025.03.26), 지구단위계획구역, 제3종구역(2022.12.30), 비행안전제2구역(전술),역사문화환경보존지역,토지거래계약에관한허가구역(2024.02.26)(2024.03.02~2027.03.01). 기호 3~4: 도시지역, 제1종일반주거지역(2025.03.26), 지구단위계획구역, 도로(저촉), 제3종구역(2022.12.30), 비행안전제2구역(전술),역사문화환경보존지역,토지거래계약에관한허가구역(2024.02.26)(2024.03.02~2027.03.01).
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기호 (4)는 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "나지"상태임.
① 임대관계 : 미상. ② 기타 : 없음.
[기호 5] 일반철골구조 기타(샌드위치판넬)지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 판넬 , 창 호 : 샷시창 등,
1층:공부상 용도는 제2종근린생활시설(제조업소)임. 2층:공부상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)임.
위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.
1) 구조, 규모 및 용도 별첨‘지적도 및 사진용지’참조. 2) 감정평가에 미치는 영향 제시외건물 ㄱ)~ㄹ)은 구조, 규모 및 용도 등을 고려시 종물 내지 부합물로 판단되어 감정평가명세표상에 별도 평가하여 부기하였음.
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1.임대관계는 미상임. 2. 기타사항: 없음.