pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 9
신건
🏢아파트
부산서부지원
2025타경102314
부산광역시 북구 만덕동 953 신만덕쌍용예가 102동 14층1402호
232,000,000
232,000,000
신건
AI 예상낙찰가
187,920,000(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
22.07(6.68평)
건물면적
59.8869(18.11578725평)
₩ 청구액
249,113,797원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.09
2026.01.12

① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음

기일 내역
  • 2026.06.30 (10:00)예정
    232,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    주OOOOOOO
  • 교부권자
    부OOOO OO
  • 임차권자
    공OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 백산초등학교 북서측 인근에 위치하는 신만덕 쌍용예가 102동 14층 1402호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.

교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 102동 26층 건물 내 14층 1402호로서, 외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시 창호.

이용상태

공동주택(아파트).

설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스시설이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 공동주택 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 아파트 부지 서측으로 진출입로가 차도에 접해있으며, 단지 내 가로망이 정비되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역, 절대보호구역.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.

인근매각통계
매각건수
21
평균김정가
319,285,714
평균매각가
263,818,664
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...