매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 본건 현장에서 소유자를 만나 문의한 바, 소유자세대 외 별도 임차세대 없다고 진술함.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자세대 전입되어 있었고, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 해당사항 없었음.
1. 본건 임차인 이외임(소유자 박혜경의 모)에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 임차인 이외임 세대 전입되어 있었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 해당사항 없었음;
- • 2026.08.19 (10:00)예정154,000,000원
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
본건은 부산광역시 강서구 녹산동에 소재하는 녹명초등학교의 남동측 인근에 위치하는 현칭 유나베네스2차 1동 9층 903호와 901호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 중소규모 공장, 농경지 등이 혼재하고 있음.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브)지붕 12층 건물 내 9층 903호와 901호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 등 창호; 새시 창호
기호(1),(2) 공히 주거용 오피스텔로 이용중임.
급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 공동현관기, 승강기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
3필지 일단의 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 공동주택(아파트) 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로를 통해 간선도로와 연결되어 있음.
녹산동 287 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-04-30), 지구단위계획구역(성산,녹산), 도로(접합), 상대보호구역(상대보호구역(2018-04-24))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, <추가기재> 하천에 관련한 사항은 안전도시과(☎970-4682~4684) 별도 확인요 녹산동 287-4 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-04-30), 지구단위계획구역(성산,녹산), 상대보호구역(상대보호구역(2018-04-24))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례> 녹산동 287-12 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-04-30), 지구단위계획구역(성산,녹산), 도로(접합), 상대보호구역(상대보호구역(2018-04-24))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>
없음.
임대관계는 미상임.