본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 부산도시철도 1호선 '하단역' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 부산도시철도 1호선 '하단역' 및 버스정류장 등이 소재함.

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물(내) 제6층 제603호로서, 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 새시창 구조임.

아파트로 이용중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.

남서하향의 완경사지대 내 자체지반 평탄한 2필 일단 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

북동측으로 약 8m 내외 폭의 포장도로와 접함.

기호 1 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(1999-01-01)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(120m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 2 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(120m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

없음.

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.