① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
평가대상 물건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 '주감초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 병원 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도2호선 '냉정역'이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 지하1층 지상22층 건물 내 제2층 제203호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.
공동주택(아파트)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
남하향 완경사지대 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.
아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음.
제2종전용주거지역(2025-08-13)(자연녹지지역->제2종전용주거지역(2025.8.13)), 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없 음.
임대관계 : 미상 기 타 : 없음.