① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 해당사항 없었음.
본건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재 ‘김해국제공항’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 제조업소, 단독주택 및 창고 등이 소재함.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 마을버스정류장이 소재함.
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역(2025-03-26), 지구단위계획구역, 도로(저촉), 제3종 구역(2022-12-30)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-26)(2024.3.2.~2027.3.1.)
1. 구조 및 규모, 이용상태 별첨‘지적 및 건물개황도' 참조 2. 제시외 건물 및 제시외 물건이 토지에 미치는 영향 제시외 물건 ㉠~㉡은 종물 및 부합물로서 토지 미치는 제한의 정도가 미미한 것으로 판단되어 구애됨이 없이 토지를 감정평가함.
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
일반철골구조 일반철골조지붕 1층 건물로서, (사용승인:2016.10.27) 외벽 : 판넬 마감 등, 바닥 : 에폭시 마감 등, 높이 : 9미터 내외, 창호 : 샷시창 구조임.
공부상 제2종근린생활시설(제조업소)임.
전기설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음. (현장조사 당시 전기계량기는 제거된 상태임.)
1. 구조 및 규모, 이용상태 별첨‘지적 및 건물개황도' 참조 2. 제시외 건물 및 제시외 물건이 토지에 미치는 영향 제시외 물건 ㉠~㉡은 종물 및 부합물로서 토지 미치는 제한의 정도가 미미한 것으로 판단되어 구애됨이 없이 토지를 감정평가함.
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.