① 본건 현장 건물외벽에는 `기건산업`이라는 간판이 부착되어 있었으며, 본건 건물은 폐문으로 점유자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었으며, 상가건물임대차 현황서 확인한 바 해당사항 없었음
본건은 부산광역시 사하구 장림동 '부산자동차고등학교' 남서측 인근에 위치하고 있는 부동산(토지, 건물)로서, 주위는 중·소규모의 공장, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성된 전용공업지역 내 공장지대임.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
남서하향 완경사 지대 내 자체 지반조성한 사다리형 토지로서, 공업용건부지로 이용중임.
본건 남측으로 노폭 약 4~6미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
전용공업지역(2020-11-25)(전용공업지역), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
없 음.
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물(사용승인일: 2019.06.13.)로서, - 구 조 : 일반철골구조( H-Beam 400×200mm) - 외 벽 : 하부 약 1.2미터 조적위판넬잇기 등 마감 - 바 닥 : 콘크리트마감 및 타일 등 마감. - 창 호 : 하이샷시 창호임. - 층 고 : 공부상 층고높이 12.07m임.
공부상 공장으로 등재되어 있으나, 현황 '공실' 상태임.
위생설비, 급·배수설비 및 천장형 냉난방설비 등이 되어 있음.
제시외물건㉠(판넬조 판넬지붕) 및 제시외물건㉡(창고)이 소재하나, 구조, 규격 및 이용상황 등으로 보아 부합물 및 종물로 보임.
공부상 건물 지번은 장림동 945-2 및 934의 2필지로 표기되어 있으나, 본건 건물의 사용승인일 2019. 06. 13. 이후 2019. 08. 05.에 토지대장등본상 장림동 934로 합병되어 정리되었음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.