매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김성애 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
- • 2026.05.19 (10:00)예정241,000,000원
- • 채권자윤OO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자윤OO
- • 교부권자부OOOO OO
본건은 부산광역시 서구 동대신동1가에 소재하는 화랑초등학교의 남동측 인근에 위치하는 동대신동미소지음3차주상복합아파트 1동 7층 702호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 동대신역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 건물 내 7층 702호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석 마감 등 창호; 새시 창호
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
급배수 및 위생설비, 화재경보시설, 소화전, 승강기, 기계식 주차설비, 공동현관기, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 주상용 건물 부지로 이용중임.
남측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
일반상업지역(일반상업지역), 준주거지역(제3종주거지역에서준주거지역으로변경), 방화지구(방화지구), 대로3류(폭 25m~30m)(2019-12-16)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-03-05)(기준높이30m 최고높이36m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 95m, 최고높이 135m))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서구 토지정보과 문의 240-4767)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 가축사육제한구역
없음.
임대관계는 미상임.