본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 '용수초등학교' 북동측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 부산도시철도 2호선 '화명역' 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

철근콘크리트벽식조 스라브위철골경사지붕 지상 22층 건물(101동) 내 7층 704호로서, (사용승인일:2002.04.20) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창호임. 현장조사시 폐문부재로 내부는 확인하지 못하였음.

본건은 공부상 공동주택(아파트)으로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 공동현관설비, 지하주차장 등이 되어있음.

인근 도로 및 인접 토지와 등고평탄한 사다리형 토지이며 아파트 건부지로 이용중임.

단지 내 가로망 정비 되어 있음.

화명동 2290 : 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%) , 제1종지구단위계획구역(2020-11-11)(화명2택지개발사업 지구단위계획구역) , 주거용지(공동주택용지(건폐율:20%이하,용적률:266%이하)) , 도로(접합), 상대보호구역(대림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비젼이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학사초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(비젼이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.