① 본건 임차인 조양건설 직원(50대, 남성)에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김종문 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 이성만이 등록되어 있었음.
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 '주감초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도(2호선) '주례역' 등이 소재함.
남하향 완경사지대 내 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
본건 북서측으로 노폭 약 30M 내외의 도로와 접하나, 고가도로로 인한 교각 및 공용 주차장 부분을 제외한 일부만 아스팔트 포장되어 도로로 이용중임.
제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
해당사항 없음.
해당사항 없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
벽돌조 스라브지붕 1층 건물로서 외 벽 : 몰탈위페인팅, 외장타일 마감 등, 내 벽 : 몰탈위페인팅 등, 창 호 : 샷시창 구조임.
근린생활시설임.
위생급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물(ㄱ,ㄴ)의 상세 내용은 후면 ‘건물개황도’에 기재하였으며, 부합물 및 종물이 본건에 미치는 영향은 미미한 것으로 사료되오니 경매 진행 시 참고 바람.
없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.