1. 본건 소재지 덕양초등학교 인근 및 럭키만덕1차아파트 뒷편 부분의 임야로 수종 미상의 수목 등이 소재하나 점유권원이나 수량, 면적 등은 육안으로 확인할 수 없었는 바, 토지의 정확한 면적과 위치, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
2. 본건 지상에서 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 통상적인 육안 관찰로 분묘를 발견하지 못한 바, 분묘기지권 성립여부 확인할 수 없었음.
3. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
1. 본건 소재지 덕양초등학교 인근 및 럭키만덕1차아파트 뒷편 부분의 임야로 수종 미상의 수목 등이 소재하나 점유권원이나 수량, 면적 등은 육안으로 확인할 수 없었는 바, 토지의 정확한 면적과 위치, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
2. 본건 지상에서 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 통상적인 육안 관찰로 분묘를 발견하지 못한 바, 분묘기지권 성립여부 확인할 수 없었음.
3. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 '덕양초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 공동주택, 학교 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통상황은 보통임.
급경사지 내 위치한 부정형의 토지로서, 현황 자연림임.
기호 1 : 지적도상 북측으로 인근토지(도 774-30)를 통해 노폭 약 20m 내외의 도로에 접하나, 옹벽 등으로 인해 도로와 고저차가 있어 직접적인 출입은 불가함. 기호 2 : 본건 북측으로 노폭 약 20m 내외의 도로와 접함.
기호 1 : 자연녹지지역(부산광역시고시 제2025-320호(2025-08-13)자연녹지지역 일부 변경), 상대보호구역(덕양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 기호 2 : 자연녹지지역(부산광역시고시 제2025-320호(2025-08-13)자연녹지지역 일부 변경), 도로(접합), 상대보호구역(덕양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
해당사항 없음.
해당사항 없음.
임대관계 : 불명 기타사항 - 본건 토지 상에 자생하는 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람.