매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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① 본건 건물 출입문이 없는 상태로 개방되어 있었음. 건물 전체 공실로 보이며, 건물 내부 및 외부에 생활집기들이 쌓여 있었음. 현장에서 점유자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
- • 2026.08.19 (10:00)예정270,211,000원
- • 2026.07.15 (10:00)유찰386,015,000원
- • 채권자초OOOOOO
- • 채무자겸소유자허OO
- • 근저당권자초OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 '하단중학교' 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일 대는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
남서측으로 노폭 3미터 내외의 막힌 도로에 접함.
준주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
없 음.
없 음.
- 임대관계 미상임. - 별첨 '사진용지'와 같이 본건 지상에 건축자재 등이 적재되어 있으니 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
기호 2. 벽돌 및 블록조 슬래브지붕 2층 건물로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임.
주택임.
위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
1) 구조·규모 및 이용상태 별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' ㉠ ~ ㉣ 참고. 2) 감정물건에 미치는 영향 구조·규모 및 용도 등을 고려할 때 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무할 것으로 판단됨.
없 음.
- 임대관계 미상임. - 본건 건물은 이해관계인의 폐문·부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 본건 내부 의 이용상황 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.