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신건
🏢아파트
부산서부지원
2025타경102054
부산광역시 사상구 괘법동 270-9 파크블루11차 6층610호
127,000,000원
127,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
19.09㎡(5.774725평)
건물면적
19.09㎡(5.774725평)
₩ 청구액
249,851,972원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.30
2025.11.03
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 안민찬 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOO
- • 임차인안OO
- • 임차인한OOOOOOO
- • 가압류권자병OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자사OO(OOOOO)
- • 압류권자한OO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 임차권자정OO
- • 임차권자임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부버스터미널"북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택, 오피스텔 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철 2호선 및 부산김해경전철(사상역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건내 제6층 제610호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 화강석붙임. 창호: 샷시창 .
이용상태
공부상 용도는 "공동주택(아파트)"임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형토지로, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로, 남측으로 폭 약4미터 내외의 막다른도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 270-9,270-19 :일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역(2024.06.12)(기준높이 105미터,최고높이 145미터), 상대보호구역,비행안전제6구역(전술)(6구역). - 270-22 :일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20미터~25미터)(2025.05.28), 가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역(2024.06.12)(기준높이 105미터,최고높이 145미터), 상대보호구역,비행안전제6구역(전술)(6구역).
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.