① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 정부자 세대가 전입되어 있었음.
본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 "낙동초등학교" 북서측 인근에 위치하는 호성빌라맨션 제2동 제3층 303호로서, 주변은 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철1호선 " 하단역" 이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
철근콘크리트및 벽돌조 슬래브지붕 6층 건물 내 제2동 제3층 제303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
아파트(공동주택)로 이용 중입니다.
위생 및 급 ·배수 설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등으로 되어있습니다.
남하향의 완경사지내에 인접지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용 중입니다.
본건 남측으로 폭 약 8m 내외의 도로가 소재합니다.
제2종전용주거지역(2025-08-13)(자연녹지지역에서 제2종전용주거지역으로 변경(부고 제2025-320호)), 제3종일반주거지역(2018-09-12), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교경계선으로부터 직선거리로 200m까지의 지역 중 절대정화구역을 제외한 지역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2018-09-12)(당리1 재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 정비구역기타(2018-09-12)(정비기반시설(도로))<도시 및 주거환경정비법>
없습니다.
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : 감정평가 개요 중 "6. 본건 감정평가와 관련한 유의사항" 참조 바랍니다.