본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 화잠초등학교 남동측에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량접근 가능하고 비교적 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 보통임.

철근콘크리트조 슬라브지붕 21층 건물내 3층 303호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시이중창 등의 구조임.

공부상 공동주택 용도이나 현장조사시 이해관계인의 폐문 등으로 내부확인이 불가능하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.

위생, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.

서하향 경사지대 내에 위치한 부정형 토지로서, 공동주택 등의 부지로 이용중임.

단지내 도로 되어 있으며, 인접 가로망 상태 무난시 됨.

제3종일반주거지역에 속하는 토지임.

없 음.

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.