① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.
평가대상 물건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 '백산초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도3호선 '만덕역'이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
철근콘크리트조 경사지붕 지상24층 건물 내 제15층 제1504호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.
공동주택(아파트)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
남하향 완경사지대 내의 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음.
제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(2015-10-21)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2019-12-11)(접합), 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역(만덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(백산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.
없 음.
임대관계 : 미상 기 타 : 없음.