매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 본건 임차인 송호신에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 교부받은 바, 임차인 송호신이 전입 및 등록되어 있었음.
- • 2026.06.23 (10:00)예정1,710,590,000원
- • 2026.05.19 (10:00)유찰2,443,700,000원
- • 2026.04.14 (10:00)유찰3,491,000,000원
- • 채권자북OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인송OO
- • 임차인송OOO
- • 근저당권자북OOOOOOOO
- • 전세권자송OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자부OOOO OO
본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "화명장미공원" 북측 인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설, 중소규모 공동주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 2호선 화명역이 소재함.
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상11층 건내 제7~10층 제701호로서, 외벽 : 화강석 붙임 등 마감, 내벽 : 내부인테리어 등 마감, 바닥 : 카페트깔기 및 데코타일 등 마감, 창호 : 샤시창 구조임.
숙박시설로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
본건은 인접지와 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 접함.
일반상업지역, 방화지구, 상업용지(건폐율:80%이하,용적률:1000%이하), 제1종지구단위계획 구역(2020-11-11)(화명2택지개발사업 지구단위계획구역), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 95m 최고높이 120m)<건축법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
본건은 집합건축물대장등본상 구분건물로 등재되어 있으며, 실제 구조가 각 층별(7~10층)로 독립되어 있으므로 적정지분을 포함한 일체의 구분건물로 감정평가 하였으므로 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.