본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "화명장미공원" 북측 인근에 위치하고, 주위는 각종 근린생활시설, 위락시설, 숙박시설, 중소규모 공동주택, 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 2호선 화명역이 소재함.

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상11층 건내 제7~10층 제701호로서, 외벽 : 화강석 붙임 등 마감, 내벽 : 내부인테리어 등 마감, 바닥 : 카페트깔기 및 데코타일 등 마감, 창호 : 샤시창 구조임.

숙박시설로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

본건은 인접지와 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

본건 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 접함.

일반상업지역, 방화지구, 상업용지(건폐율:80%이하,용적률:1000%이하), 제1종지구단위계획 구역(2020-11-11)(화명2택지개발사업 지구단위계획구역), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 95m 최고높이 120m)<건축법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

본건은 집합건축물대장등본상 구분건물로 등재되어 있으며, 실제 구조가 각 층별(7~10층)로 독립되어 있으므로 적정지분을 포함한 일체의 구분건물로 감정평가 하였으므로 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.