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신건
🏘️연립주택
부산서부지원
2025타경101955
부산광역시 북구 덕천동 404-25 2층202호
67,000,000원
67,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
3412.00㎡(1032.13평)
건물면적
48㎡(14.52평)
₩ 청구액
16,201,446원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.25
2025.10.14
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.
기일 내역
- • 2026.08.27 (10:00)예정67,000,000원
당사자 내역
- • 채권자삼OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자삼OOOOO OOOO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 양덕초등학교 북동측 인근에 위치하는 현지호칭 '무지개맨션' 2층 202호로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장과 도시철도 3호선 남산정역이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콩크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 2층 202호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감, 창 호 : 샷시창호.
이용상태
연립주택입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 도시가스공급시설 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 공동주택의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 세로(가)의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 샷시조 판넬지붕 제시외 다용실은(후첨 사진참조) 주건물에 포함하여 평가하였습니다.
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