본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 "백양중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동 주택 및 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 제반 교통상황은 보통 임.

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건내 3동 2층 201호로서, (사용승인일: 1990.11.03) -외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 -창호: 샷시창 구조임.

공동주택(연립주택)으로 이용중임.

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

본건은 북서하향 경사지대 내 대체로 인접지와 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.

본건은 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2020-12-16)(만덕1택지지구 지구단위계획구역), 주거용지(공동주택용지(건폐율:60%이하,용적률:200%이하,층수:15층이하)), 도로(접합), 택 지개발지구(2021-08-11)(도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시)<택지개발촉진법>임.

없 음.

미 상 임.