매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
- • 2026.05.21 (10:00)예정19,000,000원
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 교부권자부OOOO OOO
본건은 부산광역시 사하구 장림동에 소재하는 효림초등학교 북서측에 소재하는 아파트(현칭 '제일아파트') 5층 조표14114-50호(현칭 '511')로서 부근은 근린생활시설, 기존주택 및 아파트 등으로 형성되어 있는 주상지대임.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 단위호로서 [사용승인일: 1978.12.28] ·외 벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창 구조임.
집합건축물 대장상 아파트이며 이해관계인의 부재로 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰시 재확인 하시기 바람.
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 및 점포의 부지로 이용중임.
북측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
근린상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(100m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(70m)<건축법>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
없 음.
·임대관계: 미상임. ·기 타: 본건의 공유자 중 1인 박순일氏 지분(4분의1)전부에 대한 평가로서, 평가 대상 전유부분의 위치 및 경계에 대한 확인이 곤란한 바, 전유부분 전체를 기준으로 감정평가하되, 면적사정은 지분비율에 의하였음.