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유찰 1회
🏢아파트
부산서부지원
2025타경101889
부산광역시 서구 서대신동2가 270 보람아파트 2층103-201호
454,000,000원
317,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
23.73㎡(7.178325평)
건물면적
126.56㎡(38.2844평)
₩ 청구액
250,535,913원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.12
2025.09.17
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자의 자 김선호가 세대주로 전입되어 있었음.
기일 내역
- • 2026.03.31 (10:00)변경317,800,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰454,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)
- • 근저당권자주OOO OOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자구OOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 점유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
부산광역시 서구 서대신동2가 소재 "부산서부경찰서" 동측 인근에 위치하는 보람아파트 2층 103-201호로서 주위는 학교, 관공서, 아파트, 근린상가, 빌라 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건인 103동내 2층 201호로서 - 외벽: 몰탈위페인트 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 마감 - 창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 왕복 5차로, 북서 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 95m, 최고높이 135m))<건축법> 가축사육제한구역
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.