매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
- • 2026.08.25 (10:00)예정91,000,000원
- • 2026.07.21 (10:00)유찰130,000,000원
- • 채권자허OO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- • 임차인허OO
- • 근저당권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가 대상물건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 ‘하단초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
철근콘크리트구조 슬라브지붕 7층 건물 내 제4층 제401호로서, 2013년 02월 20일자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 화강석 및 스톤코트 마감 등. ㆍ창 호 : 하이샷시 창호 등. ㆍ내 벽 및 내부마감재 등 내부이용상태는 이해관계인 부재로 확인하지 못했으나, 통상적인 상태를 상정하여 감정평가함.
공동주택[다세대주택(도시형생활주택)]으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
세장형의 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 부지로 이용중임.
동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
준주거지역, 도로(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
없 음.
임대관계 미상임.