매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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① 본건 건물은 뉴코아 덕천점으로, 뉴코아백화점 실장 최덕규의 진술로는 본건 건물은 층별 전체 리모델링하면서 종전 구획표시는 없어졌고, 본건 호실은 현재 지하1층 상행선 에스컬레이트 입구와 통행로, ABC마트 일부씩을 포함하고 있다고 함. 본건 목적물은 육안으로 경계를 구분할 수 없는바, 전문 감정 및 측량이 필요한 것으로 보임
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
- • 2026.08.25 (10:00)예정53,900,000원
- • 2026.07.21 (10:00)유찰77,000,000원
- • 신청인파OO OOOO OOOOO OOO
- • 상대방겸소유자파OO OOO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
본건은 부산광역시 덕천동 소재 '덕천2동행정복지센터' 남측 인근에 위치하는 '폴라렉스' 지하1층비-127호로서 부근은 간선도로변으로 상업용, 업무용 건물, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2,3호선 '덕천역'이 소재하는 등 대중교통사정은 편리한 편임.
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상12층 건물내 지하1층 127호로서 * 외벽 : 복합판넬 및 치장석재 마감 등. * 내벽 : 각종 인테리어 마감. * 타일 : 타일 등 마감. * 창호 : 샷시창호 구조임.
건축물대장상 판매시설(상점) 용도이고, 현황은 호별 경계 구분없이 판매시설로 이용중임.
공동 급,배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 스프링쿨러설비 등이 구비되어 있음.
인접지와 등고 평탄한 4필 일단의 부정형의 토지로서 판매시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임.
본건 남동측으로 광대로, 북동측으로 소로 및 북서측으로 세로와 각각 접함.
*기호(1,2) : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 130M 최고 높이 180M)<건축법>, 상대보호구역(덕성초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>. *기호(3,4) : 일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭30m~35m)(2023-01-04)(내부순환(만덕~센텀)도시고속화도로 민간투자사업 실시계획 변경 고시(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 130M 최고 높이 180M)<건축법>, 상대보호구역(덕성초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>.
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건이 속한 폴라렉스 1층 및 지하1층은 임차인 자체 구성에 의하여 전체를 리모델링 및 재배치하여 사용중인 것으로 조사되며, 현지 호칭은 ""뉴코아아울렛"" 덕천점이니 참고하시기 바람.