매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1. 본건 목적물 지상에는 제시외건물(도로명 주소 부산 서구 충무대로145번길 36-4)이 소재하였으나 목적물 및 제시외 건물(폐문)의 소유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
2. 본건 목적물의 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
3. 본건 목적물 및 제시외 건물의 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바 전입세대 없었음
- • 2026.06.16 (10:00)예정4,437,000원
- • 채권자삼OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 공유자강OO
- • 공유자강OO
- • 공유자강OO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
대상물건은 부산광역시 서구 남부민동 소재 ‘남부민초등학교’ 남측 근거리 고지대에 위치하는 부동산(토지, 남향)으로서 강장엽 지분(25x 1/4=6.25㎡)만 매각 평가대상으로 서 대상주위는 단독주택, 공동주택, 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량접근이 불가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통입니다.
북하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서 단독주택 건부지 로 이용중입니다.
남측으로 폭 약 2.5미터의 포장도와 접합니다.
제2종일반주거지역, 상대보호구역, 정비구역, 가축사육제한구역입니다.
제시외건물<ㄱ> 보록조 슬래브지붕 단층 및 지하층, 주택, 약 45㎡가 소재하여 구조, 용도, 면적상으로 보아 토지에 영향을 미치는 것으로 사료됩니다.
없습니다.
1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 조사하지 못하였습니다. 2) 기 타 : 기호1 지상에 소유자 미상의 제시외건물<ㄱ>이 소재하고 있으며, 구조 및 용도, 면적상으로 보아 본건 토지의 사용, 수익, 처분에 영향을 미치는 바 이를 감안한 토지가격은 앞면 토지감정명세표상에 별도로 부기하였습니다.