0 / 13
유찰 1회
🏠단독주택
부산서부지원
2025타경101864
부산광역시 사하구 당리동 353-12
970,602,900원
475,595,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
295.77000000000004㎡(89.470425평)
₩ 청구액
618,746,396원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.04
2025.09.10
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정475,595,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰970,602,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자남OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOO)
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자메OOOOO OOOO
- • 가압류권자비OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 '사동초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 1호선 '사하역'이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 남서하향의 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-01-22)(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-01-22)(절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.
건물의 구조
일련번호 2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상2층건으로서, 외 벽 : 대리석 타일 붙임 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태
일련번호 2) : 단독주택 및 주차장으로 이용중임.
설비내역
일련번호 2): 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
일련번호 2) : 기호 ㄱ),ㄴ)과 같이 부합물 및 종물이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.