매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 김기호 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
① 현장에서 거주자 등을 만나지 못하여 점유 확인 할 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
- • 2026.06.23 (10:00)변경67,914,000원
- • 2026.05.19 (10:00)유찰97,020,000원
- • 2026.04.14 (10:00)유찰138,600,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰198,000,000원
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자부OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 임차권자김OO
- • 임차권자김OO
본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 '사하초등학교' 남동측 인근에 위치하는 유성해네스 타워 8층 804호[기호(1)] 및 9층 904호[기호(2)]로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 괴정역이 소재 하여 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물 내 8층 804호[기호(1)] 및 9층 904호[기호(2)]로서, (사용승인일 : 2019년 4월 3일) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 치장석 붙임 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 샷시창 구조임.
기호(1, 2) 공히 공동주택(도시형생활주택)임.
위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.
본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(소로2-101)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(110m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12) (80m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(60m이하)<건축법>임.
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.