매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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① 본건 건물 각층 모두 폐업 및 공실로 보이며, 내부에 있는 엘레베이터는 운행정지중이었음. 현장에서 점유자 등을 만날 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 이미옥 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
③ 세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 주식회사 뺄 김성래, 김장규, 서필연이 등록되어 있으나, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음
- • 2026.08.25 (10:00)예정1,340,518,000원
- • 2026.07.21 (10:00)유찰1,915,026,000원
- • 2026.06.16 (10:00)유찰2,735,752,000원
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOOOO)
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 임차인이OO
- • 임차인주OOO O
- • 임차인김OO
- • 임차인서OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자부OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 임차권자이OO
본건은 부산광역시 강서구 송정동 소재 강서소방서 북서측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지내 지원시설구역으로서, 업무시설, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있는 등 위치 및 제반 주위환경 보통임.
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정 보통임.
인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설부지로 이용중임.
본건 남측으로 약 15M 폭의 도로에 접함.
도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 국가산업단지(명지,녹산국가산업단지) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 상업구역(2016-01-22)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2013-05-22)<연구 개발특구의 육성에 관한특별법>, <추가기재>하천 및 하천에 인근한 지역인 경우 안전도시과 (☎ 970-4682~4685) 별도 확인요임.
없 음.
없 음.
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
일반철골조 및 철골콘크리트구조 슬라브지붕 5층건(사용승인일: 2002.08.05)으로서, ·외벽: 인조석 마감 및 복합판넬 마감 등, ·내벽: 인테리어 마감 및 벽지마감 등, ·창호: 샷시창호임.
·1층: 근린생활시설[편의점, 복권판매점], 주차장 등, ·2,3층: 근린생활시설(공실) 등, ·4층,5층: 근린생활시설[고시원, 사무소](공실)임.
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있으며, 기준시점 현재 승강기는 운행 중단된 상태이며, 기타 설비의 정상작동 유무는 경매응찰시 반드시 재확인 하시기 바람.
제시외건물 기호㉠~㉢이 소재하나, 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 당해 토지에 미치는 영향은 별무함.(후첨 '건물개황도' 참조)
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.