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유찰 2회
🏬판매시설
부산서부지원
2025타경101741
부산광역시 사상구 괘법동 529-1 르네시떼 1층1204호
34,000,000원
11,662,000원
66%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬판매시설
토지면적
5.0520㎡(1.5282299999999998평)
건물면적
7.9067㎡(2.39177675평)
₩ 청구액
32,842,587원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.08
2025.08.21
1. 본건 임차인 김수연 에게 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지하였음.
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
3. 세무서발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 김수연이 등록되어 있었음
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정11,662,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰23,800,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰34,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 ""창진초등학교"" 남측 인근에 위치하는 르네시떼 1층 1204호로서, 부근은 대형마트, 각종 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산김해경전철 ""괘법르네시떼역"" 및 근거리에 부산도시철도2호선 ""사상역"" 이 소재하여 제반 교통사정 양호함.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층 건물내 1층 1204호로서, 외벽 : 복합판넬마감 등, 내벽 : 인테리어마감 등, 창호 : 샷시창구조임.
이용상태
집합건축물대장상 "" 판매시설"" 로, 조사시점현재 ""공실"" 임.
설비내역
공동 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 판매시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 광대로, 서측으로 중로 및 북측으로 소로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 시장(소매시장), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환 경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 없 음.