매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 본건 목적물 지상에는 제시외 건물(도로명 주소 부산 사하구 감내1로233번길 17-4)이 소재하였으나 목적물 및 제시외 건물(폐문)의 소유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
2. 본건 목적물의 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바, 측량, 감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
- • 2026.05.12 (10:00)예정2,796,500원
- • 채권자동OOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자구OO
- • 공유자구OO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOO
대상물건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 ‘감천문화마을’ 내에 위치하는 부동산(토지, 남동향)으로 주위는 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량접근이 불가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하나, 제반 대중교통사정 은 보통시 됩니다.
남동하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지 로 이용중입니다.
남동측으로 폭 약 1미터의 진입로에 접합니다.
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역입니다.
본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물ㄱ, 볼록조 스레이트지붕 단층, 주택, 약 23.8㎡이 소재하여 본건 토지의 사용, 수익, 처분에 영향을 미칩니다.
없습니다.
1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다. 2) 기 타 : (1) 본건은 토지만 의뢰하였으나, 본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물ㄱ, 볼록조 스레이트지붕 단층(주택) 약 23.8㎡이 소재하나 감정목적을 고려 하여 이에 관계없이 토지를 정상평가하였습니다. 다만, 제시외건물ㄱ이 본건 토지에 미치는 영향을 감안한 토지가격은 별도로 부기하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. (2) 본건은 공유지로서 구옥희 지분<17x1/2>만 평가대상으로서 위치확인 불가하여 전체면적을 기준으로 한 평균가격으로 평가하였습니다.