매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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① 본건 현장에서 소유자를 만나 문의한 바, 소유자세대 외 별도 임차세대 없다고 진술함.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자세대 전입되어 있었음.
- • 2026.09.01 (10:00)예정28,011,000원
- • 2026.05.19 (10:00)매각28,011,000원
- • 2026.04.14 (10:00)유찰40,015,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰57,164,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰81,662,750원
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자노OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자이OO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 임차권자이OO
본건은 부산광역시 서구 동대신동2가 소재 '대신여자중학교' 북서측 직선거리 약 30m 지점에 위치하고 있는 토지 및 건물(주택)로서, 인근 주변은 단독주택 및 공동주택 위주로 형성되어 있는 지대가 다소 높은 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준을 약간 하회함.
본건까지 차량의 접근이 불가능하나, 지리적으로 도심 인근에 위치하고 있는 점과 인근 에 시내버스 정류장이 소재하고 있는 점을 고려하면 대중교통사정은 비교적 무난한 편임.
사다리형의 토지로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 주거용 건부지로 이용중임.
동측으로 약 2m 내외 폭의 포장도로와 접함.
제3종일반주거지역, 상대보호구역(2023-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의 주거환경개선을위한임시조치법>, <추가기재>가축사육제한구역임.
없음.
없음.
임대관계 : 미상
보록크조 스라브가 2층 주택 - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임.
주택으로 이용중임. (1층 : 방2, 주방1, 화장실1, 창고1 2층 : 방2, 주방1, 화장실1)
급·배수설비, 위생설비 및 유류보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
없음.
공부상 면적(61.49㎡)과 실측면적(약 94.75㎡) 간에 다소 차이가 있으나 구조 및 용도 등으로 미루어 보아 건물의 동일성이 추정되므로 감정평가 목적 등을 고려하여 현장에서 측정한 실측면적(개략적인 면적)으로 사정하여 평가하였음.
임대관계 : 미상