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유찰 2회
🏢아파트
부산서부지원
2025타경101704
부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 105,106동 9층106-905호
169,000,000원
57,967,000원
66%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
17815㎡(5389.037499999999평)
건물면적
59.88㎡(18.1137평)
₩ 청구액
177,930,300원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
2025.07.24
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정57,967,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰118,300,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰169,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자익OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자용OO
- • 주택임차권자금OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 ‘냉정역’ 북측 인근에 소재하며, 부근은 공동주택단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 부산도시철도2호선 '냉정역' 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
1996.09.25 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건내 9층 106-905호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
공부상 아파트로 등재되어 있으나 이해관계인 부재로 실제 이용상태 경매진행 및 응찰시 확인 요함.
설비내역
승강기설비, 소방설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
공로에 접하여 차량 등 진출입 가능하며, 단지 내 가로망 및 주차시설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.