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유찰 2회
🏢아파트
부산서부지원
2025타경101692
부산광역시 사상구 모라동 986-3 대상로웰아파트 10층1001호
164,000,000원
56,252,000원
66%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
11.5084㎡(3.4812909999999997평)
건물면적
47.3289㎡(14.316992249999998평)
₩ 청구액
175,543,289원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.18
2025.07.23
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정56,252,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰114,800,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰164,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자디OOOOO OOOO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 압류권자사OO(OOOOO)
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 지하철 2호선 모라역 동측 인근에 위치하는 대상로웰 아파트 10층 1001호로서, 부근은 아파트단지, 업무시설, 도시형생활주택 및 근린생활시설 등 으로 형성되어 있음.
교통상황
차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(모라역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 10층 1001호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 등 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 샷시창의 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 개별난방설비 (도시가스) 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형의 토지로서, 공동주택의 부지임.
인접 도로상태등
북서측으로 왕복6차선인 사상로에 접하며, 동측으로 폭 약 6M, 북측으로 폭 약 4M 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(60m이하))<건축법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임. -기 타: 없음.