매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 경작자 및 소유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었고,그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바 측량,감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
2. 본건 목적물 지상에는 제시외 비닐하우스 7개동( 도로명 주소 부산 강서구 입소정관길 45-23, 비닐하우스 5개동, 초록색천으로 뒤덮힌 창고 2개동)이 소재하였으며, 수종 미상의 소채류가 경작되고 있었음.
3. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자의 자 김용호가 전입되어 있었음
1. 소유자의 자녀 김용호를 만나 임대차관계를 물어보니, 성명불상의 임차인이 있다고하여 경매진행됨을 알리는 통지서를 전달하고 권리신고 및 배당요구 신청할 것을 고지해달라고 하였음.
2. 본건 목적물 지상에는 제시외 비닐하우스 6개동( 도로명 주소 부산 강서구 강동중곡2길 132)이 소재하였으며, 오이등 소채류를 경작하고 있다고 함.
3 목적물의 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바 측량,감정 등이 필요할 것으로 사료됨.
4. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.
- • 2026.09.03 (10:00)예정976,752,000원
- • 채권자농OOOOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인성OOO
- • 임차인김O
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자농OOOOO OOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자부OOOOOOOOO
- • 근저당권자농OOOOOOOO
- • 근저당권자농OOOOOOOO OOOOOOOO
- • 가압류권자하OO
- • 가압류권자농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자부OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 지상권자박OO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 '입소마을' 남측 인근(기호 1) 및 강서구 강동동 소재 '상곡마을' 서측 인근(기호 2)에 위치하며, 주위는 농경지 등으로 형성된 시가지주변 경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 소형차량 접근 가능하며 인근에 마을버스정류장이 소재하나, 시외곽지역에 위치하 여 제반 교통사정은 다소 불편한 편임.
기호 1, 2: 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 전(농업용 비닐하우스 등)으로 이용 중임.
기호 1, 2: 남측으로 구거를 일부 복개한 약 3~3.5m 폭의 진입로를 통하여 남측으로 약 3m 폭의 시멘트포장도로와 접함.
-기호 1: 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<부산 광역시지정문화재보호조례>, 토지거래계약에관한허가구역(2024.5.31 ~ 2026.5.30). -기호 2:도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조 치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<부산광 역시지정문화재보호조례>, 토지거래계약에관한허가구역(2024.5.31 ~ 2026.5.30).
본건 토지상에 소유자 미상의 제시외 비닐하우스 등이 소재하고 있으며, 본건 토지의 사용· 수익 등에 다소 영향을 미치고 있음.
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-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.