매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 오현용 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
- • 2026.05.12 (10:00)예정134,000,000원
- • 채권자초OOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 임차인오OO
- • 근저당권자초OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 '지하철 하단역' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린상가, 업무시설 등이 혼재한 주상혼용지대로서, 제반 주위환경 보통임.
본건까지 차량 진출입이 원활하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 ‘하단역’이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위페인팅 마감, 창호 : 샷시 이중창임 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
도시형생활주택으로 이용중임.
기계식주차장, 급배수시설 및 위생설비, 건물내 승강기, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있 으며, 개별난방시설 되어 있음
본건 소재 필지는 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지임.
본건 남동측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접하고 있음.
하단동 513-2 :일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(100m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(70m)<건축법>
없음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.