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신건
🏢아파트
부산서부지원
2025타경101575
부산광역시 사하구 다대동 120-1 다대포현대아파트 104동 4층409호
302,000,000원
302,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
515800㎡(156029.5평)
건물면적
115.53㎡(34.947825평)
₩ 청구액
110,231,731원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.02
2025.07.07
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.
기일 내역
- • 2026.03.31 (10:00)변경302,000,000원
- • 2025.12.02 (10:00)변경302,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자우OOOOOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 ""다대초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트 및 관련 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 낫개역이 소재하고 있음.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 25층건물내 제4층 제409호로서 외벽:몰탈위 페인팅 등 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:플라스틱샷시 이중창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 ,승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남동하향의 완경사지대내 자체평탄화한 2필일단의 부정형토지로서 아파트건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
다대동 120-1 제3종일반주거지역, 대로2류저촉, 중로1류접합, 상대보호구역, 절대보호구역임. 다대동 300-3 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 준공업지역, 중로1류접합, 상대보호구역, 비행안전구역, 역사문화환경보존지역, 2030년 부산도시관리계획안 입안중임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.