매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 강은지 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
③ 세무서 발행의 상가건물임대차 현황서를 열람한 바 해당 사항 없었음.
- • 2026.08.27 (10:00)예정174,300,000원
- • 2026.07.23 (10:00)유찰249,000,000원
- • 채권자장OO OOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 임차인강OO
- • 근저당권자장OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OO
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 '구포역' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 철도 구포역, 부산도시철도 3호선 구포역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 건물 내 8층 801호로서, (사용승인일:2020.07.16) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 붙임 마감, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.
본건은 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사지 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차설비 등이 되어있음.
인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.
북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
구포동 405-9 :일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-10-21)(소로2-49)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110m 최고높이 155m)<건축법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.