0 / 11
유찰 3회
🏬오피스텔
부산서부지원
2025타경101555
부산광역시 사상구 모라동 986-3 대상로웰아파트 17층1701호
167,000,000원
81,830,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
14.2286㎡(4.3041515평)
건물면적
58.5169㎡(17.70136225평)
₩ 청구액
160,743,900원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.16
2025.06.23
① 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.
② 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 소유자와의 관계를 알 수 없는 최인표 세대가 전입되어 있으나 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음.
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)유찰81,830,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰116,900,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰167,000,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자디OOOOO OOOO
- • 임차인최OO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 도시철도2호선 모라역 동측 인근에 위치하는 대상로웰아파트 17층 1701호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 도시철도2호선 모라역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 편리합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내 17층 1701호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 치장석 붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 샷시창.
이용상태
업무시설(오피스텔) 입니다.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 공동주택 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 진출입로가 광대로에 접해 있으며, 주차타워가 설치되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 토지 : 준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(60m이하)).
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.