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유찰 1회
🌳대지
부산서부지원
2025타경101548
부산광역시 강서구 지사동 1192-15
입찰일: 2026년 08월 27일 (10:00)기일 경과
290,628,000원
203,440,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
90,094,680원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
13,426,345원
현장조사서
조사일 :
2025.06.20
2025.06.25
1. 목적물 지상에는 수종미상 소채류가 경작되고 있으나, 현장에서 경작자 및 소유자 등을 만날 수 없어, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없었음. 그 경계는 육안으로 구분할 수 없는 바 측량,감정 등이 필요할 것으로 사료됨
2. 본건 부동산 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 교부받은 바, 전입세대 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 지사중학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 지사 산업단지내 주택 및 상가지대로서 다가구주택, 주상복합건물, 주거나지 등으로 형성되어 있 습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
세로장방형의 토지이며 대체로 지반 평탄하고, 일시적인 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태
남측으로 8m내외 폭의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(지사산단), 지구단위계획구역(부산과학일반산업단지), 도로(접합), 경 제자유구역(부산과학일반산업단지)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호 구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지 (2017-10-18)(부산과학지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집 적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, <추가기재>하천에 관련한 사항은 안전도시과 (☎ 970-4682~4685) 별도 확인요.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상입니다. -기타: 없습니다.
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