본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 '모라초등학교' 남동측 인근에 소재하며, 부근은 소형 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 부산도시철도 2호선 '모라역' 및 시내버스정류장이 소재함.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 1층 102호로서, (사용승인일:2000.04.06) 외벽 : 타일붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 구조임. 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.

본건은 공부상 공동주택(다세대)로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.

급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.

본건 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

모라동 769-8 : 제2종일반주거지역 , 도로(2015-02-11)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 침수위험지구(2024-03-13)<자연재해대책법>

없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.